+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Определение доли наследства в общей собственности

Определение доли наследства в общей собственности

Умерла моя мама. Ей принадлежит доля в приватизированн ой квартире. Квартира была приватизирована на маму, моего брата, его жену и их двоих детей. Доли в квартире не определены. Мама оставила завещание и завещала свою долю в квартире мне.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Определение доли наследства

Умерла моя мама. Ей принадлежит доля в приватизированн ой квартире. Квартира была приватизирована на маму, моего брата, его жену и их двоих детей. Доли в квартире не определены. Мама оставила завещание и завещала свою долю в квартире мне. Могу ли я вступить в наследство не определяя долю принадлежавшую маме. Или без этого никак не получится? Без определения долей вступить в наследство Вы не сможете. Доли могут быть определены соглашением сторон. Если согласие не удастся достигнуть, то Вам придётся обращаться в суд и решать этот вопрос в судебном порядке.

Каждому принадлежит по одной третьей части. Мама умерла, как теперь будет распределяться квартира между мною и моим мужем. Мы все трое проживали в этой квартире.

Детей у нас нет. Доля Вашего мужа в праве собственности на квартиру после смерти Вашей мамы не изменится.

Он наследником не является. Вы, как наследница первой очереди после смерти мамы унаследуете её долю в том случае, если она не оставила завещания и нет других наследников первой очереди. Цитировать 5 RE: Определение долей наследства — Лидия Мы с сестрой написали отказ у нотариуса в пользу отца.

Он через два года женился и привёл в кооперативную квартиру, которую купил вместе с мамой новую жену с двумя маленькими детьми.

Детей усыновил в прошлом году. В мае он умер. Какие доли наследства достанутся мне и моей сестре и может ли жена отца и её дети претендовать на квартиру, которая куплена отцом и нашей мамой до второго брака и усыновления детей. В первом браке у отца двое детей - я и сестра, во втором браке детей нет. После смерти Вашего отца если он не оставил завещания к наследованию будут призываться наследники первой очереди.

Таковыми являются: родители, супруг и дети в том числе и усыновлённые. Из совместно нажитого со второй женой имущества будет выделена супружеская доля его жены. Эта доля разделу не подлежит. В наследство войдёт всё, что было приобретено Вашим отцом до заключения второго брака и его доля в совместно нажитом со второй женой имуществе.

Судя по Вашему комментарию, наследников первой очереди пятеро, в том числе и Вы с сестрой. Цитировать 7 доля в наследстве по закону — галина Можно ли учесть тот факт для увеличения доли сына умершего , что одна из квартир до решения суда о разделе наследства умершей в Его доля ему досталась.

Эт а квартира бабушки и дедушки его единственного сыны. А вторая , где все и проживали была собственностью первой жены до ее смерти купленной в браке с братом. Цитировать 8 Доля в наследстве по закону — Морозов Д. Как видно из Вашего комментария, после смерти Вашего брата право на вступление в наследство имеют трое наследников первой очереди.

Так как брат на момент смерти состоял в браке, то вначале будет выделена супружеская доля его жены. Она будет составлять половину совместно нажитого супругами имущества, то есть имущества, приобретенного братом и его второй женой.

Вторая половина войдёт в наследство. Все, что принадлежало Вашему брату до второго брака, целиком войдет в наследственное имущество. Таким образом, в состав наследства входит имущество, принадлежавшее брату до вступления во второй брак независимо от обстоятельств приобретения и половина имущества, приобретённого во втором браке.

Цитировать 9 определение долей в наследстве — Ирина Ф У нас ушел из жизни дедушка ,который вместе с бабулей на правах общей совместной собственности владел квартирой. Дедушка завещал свою долю своему сыну 59 лет, неработающий. Но есть еще две дочери 63 года и 64 года. Бабушка от своей обязательной доли в наследстве отказалась. Как в таком случае будет происходить определение долей в наследстве?

Помимо квартиры у дедушки нашлись денежные средства в банке в размере всего три рублей. Заранее спасибо за ответ.

Цитировать 10 определение долей в наследстве — Владимир Киреев - юрист по наследству Вы правильно понимаете, что часть квартиры, принадлежащая бабушке, не входит в состав наследства после смерти дедушки и разделу между наследниками не подлежит. Наследуется половина квартиры, принадлежавшая дедушке. Так как дедушка оставил завещание в пользу своего сына, то наследование производится на основании завещания.

Но, независимо от содержания завещания, в наследстве выделяется обязательная доля, на которую могут претендовать и бабушка и две дочери покойного, так как они являются нетрудоспособны ми таковыми признаются женщины летнего возраста и старше. Размер обязательной доли рассчитывается, исходя из количества наследников первой очереди.

Судя по Вашему комментарию, их четверо: бабушка независимо от того, что она отказалась от своей обязательной доли и трое детей покойного. Право на обязательную долю реализуется из незавещанного имущества, а если его недостаточно, то и из завещанного.

Мы обе там не проживали и не были прописаны на момент смерти отца. Жена продавать квартиру не хочет, хотя у нее собственный дом, в котором она и проживает на сегодняшний момент, и жить мне там тоже не позволяет. Могу ли я обратится в суд на принудительную продажу квартиры. Цитировать 12 определение долей в квартире — Надежда Петровна Они оба сделали завещания на меня. Бабушка умерла первой и дедушка отказался от наследства в мою пользу. Мой отец тоже подал на наследство бабушки как наследник по обязательной доле он пенсионер.

После смерти дедушки как распределяться наши с отцом доли? Здравствуйте, Юлия! К сожалению, решить вопрос о принудительной продаже квартиры через суд Вам не удастся. Никто не вправе заставить собственника имущества принудительно продать свою собственность, тем более что ваши доли равны.

Выделить в натуре Вашу долю в однокомнатной квартире тоже вряд ли получится. Через суд можно определить порядок пользования квартирой. Здравствуйте, Надежда Петровна! Как следует из Вашего комментария, Вашей бабушке принадлежала половина квартиры, вторая половина принадлежит дедушке. Бабушка составила завещание в Вашу пользу, значит унаследовать её половину квартиры должны Вы.

Однако при наличии наследников, имеющих право на обязательную долю, им выделяется обязательная доля. В Вашем случае право на обязательную долю имеют дедушка и Ваш отец. Размер обязательной доли каждого из них составляет половину той доли, которую они могли бы получить, если бы не было завещания и наследование производилось по закону, то есть в порядке очерёдности. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ от обязательной доли в наследстве невозможно отказаться в чью-то пользу, скорее всего Ваш дедушка оформил отказ без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества безусловный отказ.

В случае смерти дедушки право на обязательную долю в его наследстве будет иметь Ваш папа. Цитировать 15 наследование дома — марта Дом и участок при жизни моего мужа мужа был подарен оформлена дарственная и зарегистрирован о право собственности его матерью 24 апреля г.

Через полгода в октябре г. Была оформлена простая дарственная без каких-либо пунктов, типа "если даритель переживет одариваемого, то договор дарения считается не действительным" , или может быть расторгнут.

На момент смерти мужа он был прописан в доме, также как и его мать. Мы с мужем состояли в законном браке на момент его смерти, и у нас была 5 летняя дочь, законным отцом которой он являлся. В течение полугода после смерти мужа, я пошла к нотариусу и подала заявление и документы от себя и своей несовершеннолет ней на тот момент дочери на вступление в наследство.

Точно также поступила и мать мужа. У меня вопрос, как распределяются доли между мной, моей теперь уже совершеннолетне й дочерью и матерью мужа?

Может ли она воспользоваться преимущественны м правом при вступлении в наследство, так как она жила в этом доме и при жизни мужа и после него. Также выделить в натуре наши с дочерью доли не получится, так как у дома только один вход и одна комната. Общая площадь составляет 24,6 кв. Площадь земельного участка ,5 кв.

Помимо дома на данном участке есть сарай, гараж, не рабочая баня, участок для посадки и туалет на улице. Заранее признательна за ответ. Цитировать 16 наследование дома — Наследство онлайн В том случае, если дом и участок были подарены Вашему мужу, то они не являются совместной собственностью супругов.

Эти объекты являлись личным имуществом Вашего супруга и целиком вошли в состав наследства. Их наследование производится на общих основаниях. Вопросы преимущественно го права на неделимую вещь при разделе наследства рассмотрены в статье Гражданского кодекса РФ.

Определение и распределение долей в наследстве

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Доля имущества в наследовании и право обязательной доли При данном режиме имущественные права умершего наследодателя, в момент открытия наследства, осуществляют переход к другому наследнику. В тех случаях, когда наследников несколько, имущественные права распределяются между ними в зависимости от действительной наследственной очереди. Если речь идет о квартире, учитывается общий размер площади, который делится между наследниками в соответствии с их количеством и с учетом очереди. Любой наследник имеет право отказаться от предложенной ему доли.

Она бывает двух видов: совместная когда доли не распределяется между владельцами и долевая когда происходит разбиение на конкретные части с определением собственника, каждый из которых приобретает право пользоваться своим паем и доходами от него. Правовое регулирование общей собственности в наследстве пользование, уплата налогов, продажа и т. Понятие общей собственности особенно актуально, когда во владении нескольких человек находится вещь, невозможная к разделению без потерь для функционального использования, или не разделяемая согласно договоренности.

Право на долю: как разделить общее имущество по соглашению? Соглашение об определении долей в общей собственности и его особенности Автор статьи Практикующий юрист с года Раздел общей собственности — еще не повод обращаться в суд. Если совладельцы способны договориться, они вправе заключить соглашение об определении долей в общем имуществе. Сфера применения такого документа в быту гораздо шире, чем кажется.

Определение долей наследства

Обязательная доля Доли завещанием не определены В ст. Что это означает на практике? В и Петрову С. На практике может возникнуть и более сложная ситуация. Многие вещи физически нельзя разделить пополам. Например, автомобиль не делится на 2 автомобиля, иначе он утратит свое функциональное значение.

Если даже наследодатель завещает квартиру , указывая, что сыну достанется гостиная, жене — кухня, а дочери — спальня, то такое распоряжение не будет выполнено. Это не означает, что завещание признают недействительным , но квартира будет определена, как завещанная в долях без указаний комнат.

Размер долей определяется, учитывая стоимости завещанных долей имущества. О стоимости оформления завещания у нотариуса читайте здесь. Распределение по закону Если завещание составлено не было, тогда наследство передается по закону. И имущество в таком случае между наследниками распределяют в равных долях. Порядок будет следующим: если есть несколько наследников, каждый из них получит долю и право собственности на переданные завещателем вещи.

О регистрации права собственности читайте здесь Кто может считаться наследником читайте здесь. Например, умерший оставил после себя такое наследство: земельный участок; автомобиль; банковский вклад. На это имущество есть 4 претендента, но это не значит, что один человек получит машину, второй — дом и т.

Но по вкладу есть отличие — он делится без ущерба в натуре, то есть наследники могут при желании поделить его на 4 равных части. Такой порядок раздела может не понравиться наследникам. Тогда целесообразнее продать имущество и поделить деньги поровну. Но такой вариант иногда устраивает не всех наследников, придется договариваться о дальнейшей судьбе имущества между собой.

Когда мирным путем урегулировать раздел имущества не выходит, наследник наследники имеют право обратиться в суд для урегулирования вопроса по распределению наследства. Соглашение о разделе наследственного имущества В случае если есть несколько наследников, они могут заключить договор о разделе имущества , полученного по наследству. Перед оформлением и подписанием такой сделки каждый из претендентов на наследство получает у нотариуса свидетельство, подтверждающее право на наследственную массу.

Теперь наследники вправе заключить мировое соглашение о разделе завещанного имущества. Важно знать, что разделять можно только имущество, принадлежащее наследникам на праве общей долевой собственности.

До получения свидетельства о получении наследства можно поделить имущество при условии, что в его составе недвижимость отсутствует. В соглашении могут указываться, такие пункты: порядок раздела имущества; денежные средства могут делиться после продажи имущества; после раздела наследственной массы назначенные лица могут на законных правах распоряжаться и пользоваться своей долей. Если среди наследников есть несовершеннолетние, личности с ограниченной дееспособностью и полностью недееспособные, то сделку о разделении имущества можно заключать только после получение согласия от органа опеки и попечительства.

Выделение наследственного имущества В соглашении о распоряжении имуществом, наследники могут договориться, что одному из них нескольким, всем доля будет выделена в натуре. С машиной так не получится поступить, тут придется быть собственником доли в праве собственности на авто или брать деньгами и отказываться от своей доли. Преимущественное право В законе существует еще одно ограничение — не все вещи можно разделить, не нанося им вред.

К вещам, которые не могут быть поделены, относятся вещи, которые не получится разделить без утраты их потребительских свойств или прямого назначения. Преимущественное право на присвоение таких вещей имеют: наследники, которые владели имуществом наравне с наследодателем. Например, отец и сын были собственниками жилья в равных долях. К примеру, отец был собственником автомобиля, но пользовался им один из его сыновей.

Если встанет вопрос о разделе этого автомобиля, то сын, который пользовался авто, будет иметь на него преимущественное право; у претендента на наследство нет жилья, кроме того, которое вошло в наследственную массу.

Мать и дочь жили в доме, другого жилья у дочери нет. После смерти матери дочь будет обладать преимущественным правом на получения этого дома квартиры. А на предметы обихода первоочередное право будет иметь тот наследник наследники , которые жили вместе с наследодателем, использовали эти предметы в быту.

Сюда может относиться бытовая техника, посуда и т. Обязательная доля Согласно ГК РФ человек сам вправе выбрать круг наследников и указать их в завещании. Однако есть некоторые исключения. Определенная категория лиц может претендовать на обязательную долю в наследственной массе даже при условии, если завещание составлено на иного человека.

К такой группе относят: нетрудоспособные родители; жена муж умершего, если они признаны нетрудоспособными; нетрудоспособные дети старше ти лет; Об обязательной доли инвалида в наследстве читайте здесь.

Законом определено, что нетрудоспособным человек может быть признан в двух случаях: по здоровью инвалидность или по возрасту достижение пенсионного возраста. Если такие категории лиц при открытии завещания имеются и наследодатель ничего им не передал, то им полагается половина доли, которая досталась бы им, если бы наследование происходило по закону. Предупреждение Даже если лицу, которому положена обязательная доля, была завещана какая-то доля наследства, но она меньше, чем требует закон, то он имеет право на получение своей доли в полном объеме.

Предоставление обязательной доли — это особый порядок наследования, ведь в таком случае содержание завещания не имеет значения.

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Если кто-то из наследников имел вместе с наследодателем право собственности на какую-то часть или конкретную вещь в наследстве, то он получает преимущественное право на пользование этой вещью. То есть он получает эту вещь целиком, но при соблюдении условия о выплате компенсации остальным наследникам.

Однако, это право сохраняется лишь в отношении неделимых вещей. Если вещь можно разделить без ущерба для её использования, то преимущественного права в отношении такого объекта не может быть. В качестве примера можно привести сумму в банке.

Её всегда можно разделить на равные части, и каждый наследник получит свою долю. Ещё одним поводом для предъявления преимущественного права является факт использования этой конкретной вещи при жизни наследодателя. Но это правило действует лишь при условии, что ни один другой наследник не обладает долей в собственности на эту вещь наравне с наследодателем. Третий вариант возникновения преимущественного права при наследовании в равных долях касается неделимых жилых помещений и наследников, которые в этих помещениях проживали.

Если у них нет другого жилья, то они имеют право на сохранение за собой данной квартиры или дома, при условии отсутствия других наследников, имевших при жизни наследодателя долю во владении этим жильём.

Совместно проживавшие с наследодателем наследники также имеют приоритетное право на получение неделимых вещей из домашнего обихода. Условия увеличения доли наследства Причин для увеличения размера определённой доли наследства может быть несколько: Кто-то из наследников не принял своей доли в наследстве.

Другой наследник отказался от наследства без указания лица, в пользу которого он отказывается. Другой наследник признан недостойным и на этом основании лишён наследства. Наследник лишён прав, так как завещание было признано недействительным такое решение выносит суд.

В случае возникновения любой из перечисленных ситуаций, доля исключенного из перечня наследника делится среди оставшихся пропорционально, по закону или завещанию, если таковое составлено и определяет доли наследников.

Как и в остальных случаях, наследники могут самостоятельно переделить завещанное имущество на основании соглашения.

Обязательная доля Доли завещанием не определены В ст.

Она бывает двух видов: совместная когда доли не распределяется между владельцами и долевая когда происходит разбиение на конкретные части с определением собственника, каждый из которых приобретает право пользоваться своим паем и доходами от него. Правовое регулирование общей собственности в наследстве пользование, уплата налогов, продажа и т. Понятие общей собственности особенно актуально, когда во владении нескольких человек находится вещь, невозможная к разделению без потерь для функционального использования, или не разделяемая согласно договоренности.

В других случаях по согласию владельцев или решению суда имущество разделяется и поступает в долевое владение.

Данные из выданного свидетельства о праве на наследство и фактические доли от недвижимого объекта, определенные наследниками в соглашении, могут не совпадать. Это не должно помешать госоргану регистрации официально закрепить права преемников на недвижимость. Из общей долевой собственности может быть выделена часть одного наследника или произведен раздел между всеми претендентами. Основания возникновения долевой собственности в наследстве Если наследодатель не оформил завещание, или если в составленном документе не указывается, кому из наследников что конкретно и в каких размерах он предписывает получить, то имущество умершего человека поступает в общее совместное владение всеми лицами из определенной очереди наследования , или перечисленными в волеизъявительном документе ст.

Преемники по закону автоматически становятся совладельцами собственности до того момента, пока если каждый из них не решит выделить свою долю.

Последнее можно сделать с помощью соглашения или по решению суда. Право на получение своей части наследства и по закону , и по завещанию даже не упомянутые в последнем имеют малолетние дети завещателя и его иждивенцы нетрудоспособные супруг, родители или взрослые отпрыски. Если своей волей наследодатель завещает все имущество одному определенному человеку или организации, то при наличии у умершего таких родственников согласно закону также возникнет долевая собственность на наследство.

Также совладельцем наследства становится еще не рожденный ребенок. Имущество делится после его рождения, он имеет право на свою долю. Общая долевая собственность появляется, если объектом наследства выступает неделимая вещь ст. Определение долей наследников У совладельца имущества есть право требовать свою часть наследства, которую он сможет использовать по-своему, или же осуществлять совместное управление наравне с другими ст. Изначально доли собственников предполагаются одинаковыми ст.

По закону все получатели наследства в том числе нерожденные дети и иждивенцы восьмой очереди могут автоматически рассчитывать на равную долю наравне с другими претендентами ст.

По завещанию, в котором не оговорено долевое распределение, имущество делится между оговоренными лицами в равных частях ст. Распределение долей может осуществляться по соглашению ст. Договоренность не должна ущемлять интересы несовершеннолетних и нетрудоспособных лиц ст. Может иметь место оговоренное в соглашении приращение долей от общего имущества, если один из собственников результативно вкладывался в развитие и улучшение ст. Некоторые из наследников будут иметь преимущество при обретении права на неделимую вещь, которое может быть заявлено в течение трех лет после открытия завещания ст.

Заключение Общая собственность возникает при наследовании по закону или по завещанию , если в последнем не указано предметное распределение имущества. Совместное имущество может пребывать под коллективным управлением наследников с пропорциональным получением результатов и прибыли. Наследство может быть разделено на части между всеми претендентами или из него можно вычленить одну часть.

Закон предусматривает распределение равнозначных долей между наследниками, пока другое не будет определено соглашением или судом. Завещанное имущество также делится поровну между указанными в нем лицами. К числу последних добавляются родственники, имеющие право на обязательную долю. Фактические долевые пропорции могут быть изменены по договоренности или решению судей.

В процессе владения совместной собственностью возможно приращение долей кого-либо из наследников, если тот вкладывается в развитие или преумножение.

Доли наследников

Если кто-то из наследников имел вместе с наследодателем право собственности на какую-то часть или конкретную вещь в наследстве, то он получает преимущественное право на пользование этой вещью. То есть он получает эту вещь целиком, но при соблюдении условия о выплате компенсации остальным наследникам. Однако, это право сохраняется лишь в отношении неделимых вещей.

.

Общая (долевая) собственность в наследстве

.

Супружеская доля в наследстве — это часть общего имущества мужа и жены, приобретенного в браке вне зависимости от того, чьи деньги использовались при покупке. Обычно речь идет о недвижимости и автомобилях, хотя супружеская доля распространяется на все вещи. Дожить до преклонных лет и умереть в один день получается далеко не у всех супругов. Когда партнер уходит в мир иной, возникает вполне закономерный вопрос: что делать с имуществом усопшего. В статье мы рассмотрим, как выделить супружескую долю в наследстве, когда оформляется отказ от супружеской доли, и другие особенности. Находясь в официа.

.

Право на долю: как разделить общее имущество по соглашению?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлон

    Как определить, опасна ли конкретная порода собаки или нет ? Где написано про это ?

  2. Любомир

    Протестовали не за то про что вы говорите

  3. Ефим

    Не кто не застрахован от беспредела

© 2018-2021 studio-triniti.ru